Deja de perder compradores porque tu equipo no alcanza a responder.
Brokeria implementa y mantiene sistemas de inteligencia artificial que atienden consultas, cualifican prospectos, agendan citas y hacen seguimiento comercial. Tu equipo se concentra en vender; nosotros nos encargamos de que el sistema funcione.
Cita agendada
Jueves 3:30 PM
El cuello de botella comercial
El problema no siempre es conseguir más prospectos. Es poder atenderlos bien.
Muchas inmobiliarias ya reciben consultas, invierten tiempo en su operación comercial o tienen campañas activas. Sin embargo, cada conversación necesita atención, información y seguimiento. Cuando el equipo no alcanza, las oportunidades se enfrían y la empresa puede terminar perdiendo compradores que sí tenían interés.
Las respuestas llegan tarde
Mientras un asesor está en una llamada, mostrando una propiedad o atendiendo a otro comprador, siguen entrando consultas. El prospecto espera, pierde interés o contacta a otra inmobiliaria.
El seguimiento depende de las personas
Las conversaciones quedan repartidas entre asesores, los recordatorios se olvidan y los interesados que no están listos para comprar hoy dejan de recibir atención.
El asesor no siempre recibe el contexto necesario
El equipo comercial puede terminar repitiendo preguntas porque no sabe qué busca el comprador, qué propiedades le interesaron o qué dudas surgieron durante la conversación anterior.
Conclusión operativa
No necesitas añadir más herramientas a tu operación. Necesitas un sistema que conecte el trabajo.
El sistema Brokeria
Un sistema que trabaja junto a tu equipo comercial.
Brokeria conecta la atención, la cualificación y el seguimiento para que cada oportunidad tenga un siguiente paso claro.
Atiende
La IA responde a las consultas entrantes utilizando la información aprobada de la inmobiliaria.
Comprende
Identifica qué busca el prospecto y formula las preguntas necesarias según el servicio contratado.
Cualifica
Organiza la información comercial y ayuda a determinar si el interesado encaja con los criterios definidos.
Prepara al asesor
Cuando corresponde, comparte un resumen de la conversación, preferencias, dudas y siguiente paso recomendado.
Da seguimiento
Activa los recordatorios y flujos acordados para mantener viva la conversación y evitar que los prospectos queden abandonados.
Mide
Registra las oportunidades en el entorno comercial de Brokeria y permite revisar qué sucede entre la consulta inicial, la cita y las etapas posteriores.
“No sustituimos a tus asesores. Les damos un sistema para que puedan atender mejor.”
Inversión y planes
Transparencia total. Un sistema adaptado a tu escala comercial.
La diferencia entre planes radica en la profundidad con la que el sistema conoce tu inventario, cualifica a tus compradores y acompaña el proceso de tus asesores.
BROKERIA S
Implementación inicial: $500.000 COP, pago único.
Primer mes: $2.000.000 COP.
Para inmobiliarias que quieren responder mejor a las consultas que ya reciben y automatizar la reserva de citas sin complicar su operación.
Incluye:
- Acceso al entorno de Brokeria para gestionar contactos, conversaciones, calendario, CRM y oportunidades.
- Conexión de WhatsApp según la configuración contratada.
- Agente conversacional de IA con contexto general del negocio.
- Respuestas a preguntas frecuentes proporcionadas y aprobadas por la inmobiliaria.
- Preguntas de filtrado inicial definidas con el cliente.
- Registro básico de los datos del interesado.
- Agendamiento de citas en el calendario acordado.
- Confirmaciones y recordatorios básicos para ayudar a reducir las inasistencias.
- Seguimiento inicial hasta la cita según el flujo definido.
- Organización de contactos y oportunidades comerciales.
- Panel de métricas operativas básicas.
- Implementación, pruebas, puesta en marcha y formación inicial del equipo.
- Mantenimiento del sistema y ajustes ordinarios dentro del alcance acordado.
BROKERIA S+
Implementación inicial: $800.000 COP, pago único.
Primer mes: $4.000.000 COP.
Para inmobiliarias que necesitan ir más allá de responder mensajes: un sistema que conoce mejor su inventario, cualifica a los prospectos, entrega contexto a los asesores y mantiene el seguimiento comercial durante las diferentes etapas.
Incluye todo lo de BROKERIA S, además de:
- Base de conocimiento avanzada de propiedades y proyectos, a partir de información estructurada y aprobada.
- Organización de los atributos relevantes del inventario: ubicación, precio, características, disponibilidad y demás datos suministrados.
- Preguntas de cualificación más profundas, configuradas según el perfil del comprador y los criterios comerciales del cliente.
- Recopilación estructurada de las preferencias, necesidades, dudas e intereses del prospecto.
- Resumen comercial para que el asesor reciba el contexto necesario antes de continuar la conversación.
- Seguimiento automatizado por etapas, incluyendo antes y después de la cita y oportunidades que continúan en negociación.
- Reactivación de contactos históricos cuando exista autorización y una base legítima para hacerlo, con volumen y condiciones definidos.
- Seguimientos diferenciados de acuerdo con el estado comercial del prospecto.
- Informes comerciales más completos para comprender la evolución de las oportunidades.
- Mayor capacidad de configuración y optimización de los flujos comerciales acordados.
- Posibilidad de incorporar otros canales y voz con IA según la propuesta y alcance acordado.
BROKERIA LAUNCH
Para inmobiliarias, desarrolladoras y constructoras que quieren estructurar y ejecutar una estrategia comercial de lanzamiento para sus proyectos inmobiliarios.
Incluye, según el alcance:
- Diagnóstico del proyecto y de su situación comercial.
- Identificación de los perfiles de comprador o inversionista a los que se dirige.
- Definición de la propuesta de valor, mensajes y enfoque comercial.
- Diseño del calendario de lanzamiento y sus distintas fases.
- Planificación de acciones de prelanzamiento, presentación y seguimiento.
- Integración de sistemas de IA para atender, cualificar y dar seguimiento a los interesados.
- Coordinación de campañas, materiales, presentaciones o eventos según las necesidades.
- Seguimiento de los indicadores acordados y recomendaciones de optimización.
“Los precios mensuales corresponden al servicio recurrente. La implementación inicial se paga una sola vez al comenzar el servicio. Las nuevas integraciones, los desarrollos personalizados y los consumos extraordinarios se cotizan o gestionan conforme al alcance acordado.”
¿Vas a lanzar un proyecto inmobiliario? Diseñemos cómo llevarlo al mercado.
Un lanzamiento inmobiliario requiere más que publicar anuncios. Necesita una propuesta de valor clara, una estrategia comercial, una preparación coordinada y un sistema capaz de atender las oportunidades que se generan.
Diagnóstico y estrategia
Análisis de absorción, perfil del comprador/inversionista y definición de propuesta de valor.
Preparación del lanzamiento
Estructuración de fases, contenidos, materiales comerciales y flujos de captación.
Activación de las acciones comerciales
Despliegue coordinado de prelanzamiento, eventos de presentación y apertura comercial.
Atención y seguimiento con sistemas de IA
Respuesta inmediata, filtrado según ticket de inversión y asignación al equipo de ventas.
Medición y optimización
Seguimiento riguroso de indicadores comerciales y ajustes para sostener el ritmo de cierre.
“BROKERIA LAUNCH se diseña según cada proyecto. La estrategia, la coordinación y la implementación se especifican en una propuesta personalizada. La publicidad, producción audiovisual, diseño y otros proveedores externos no se consideran incluidos automáticamente.”
Metodología de trabajo
Primero entendemos el negocio. Después construimos el sistema.
Diagnóstico
Entendemos cómo funciona tu inmobiliaria, qué canales utiliza, cómo atiende sus consultas y dónde se pierden oportunidades.
Implementación
Configuramos el sistema, conectamos los canales acordados, organizamos la información y adaptamos los flujos a tu proceso comercial.
Activación y formación
Probamos la solución, la ponemos en funcionamiento y enseñamos a tu equipo a utilizar las herramientas que necesita para su trabajo diario.
Mantenimiento y optimización
Nos encargamos de mantener y mejorar el sistema dentro del alcance contratado, mientras tu equipo se concentra en atender a los clientes y cerrar negocios.
“La tecnología debe adaptarse al proceso comercial, no al revés.”
Filtro de colaboración
Trabajamos mejor cuando existe una necesidad real que resolver.
Brokeria puede encajar contigo si:
- Tu inmobiliaria recibe consultas de manera recurrente.
- Tus asesores no alcanzan a responder o hacer seguimiento a todos los interesados.
- Quieres implementar IA, pero no tienes un equipo interno que se encargue del proyecto.
- Necesitas más orden y contexto en tus conversaciones comerciales.
- Estás dispuesto a compartir la información necesaria y colaborar durante la implementación.
Probablemente no somos la mejor opción si:
- No tienes un problema operativo o comercial que justifique automatizar.
- Esperas que la IA cierre todas las ventas sin intervención humana.
- Buscas publicidad, producción audiovisual o community management como servicio principal dentro de S o S+.
- No puedes proporcionar información actualizada de las propiedades o proyectos.
- No estás dispuesto a participar en el proceso de implementación y validación.
Héctor Maltéz
Fundador de Brokeria
Detrás de Brokeria
Brokeria nace de una idea sencilla: simplificar cómo trabaja una inmobiliaria.
“Estoy construyendo Brokeria para ayudar a las inmobiliarias a aprovechar mejor la tecnología sin tener que construir un equipo tecnológico propio.”
“Nuestro enfoque no consiste en añadir herramientas por añadirlas. Se trata de entender cómo trabaja cada negocio, identificar qué procesos pueden mejorarse y construir sistemas que ayuden a que la operación sea más ordenada, consistente y fácil de gestionar.”
Resolución de dudas
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de dar el siguiente paso con Brokeria.
El siguiente paso
Tu inmobiliaria no necesita más complejidad. Necesita un sistema que trabaje contigo.
Cuéntanos cómo gestiona actualmente tu equipo las consultas y oportunidades comerciales. Revisaremos tu situación y te orientaremos sobre la solución de Brokeria que mejor encaje con tus necesidades.
Una conversación para comprender tu operación y evaluar si existe un encaje real.